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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
67 m²
375 000 €

Quartier Castellane à Marseille (13006)

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Description du professionnel

Cette maisonnette au fort potentiel au calme est nichée entre les quartiers de Lacédémone et Vauban et saura conquérir votre coeur. En effet, sa localisation vous permettra d'être à proximité de tous les avantages et activités de la ville tout en profitant du calme olympien de cette rue. Son grand garage de 14m², vous permettra non seulement de garer une voiture à l'intérieur, mais aussi une à l'extérieur, devant celui-ci. De plus, l'extérieur de 25m² au calme vous permettra d'un espace vert agréable. Si l'extérieur vous permettra de profiter des temps doux et chaleureux de l'été et du printemps, ses deux vérandas vous permettront, elles, de continuer de profiter des soirées automnales et hivernales entre amis ou en famille. Au niveau de l'agencement, le rdc est composé d'une cuisine profitant d'un cellier, d'un toilette et d'un salon spacieux de 18m² donnant sur la première véranda. Le premier étage est, quant à lui, composé d'une sale d'eau avec un second WC et de deux chambres donnant toutes deux accès à la seconde véranda, parfaite pour prendre son café matinal ou prolonger ses soirées . Ce petit nid douillet saura vous accueillir et mettre à l'aise votre famille avec tout l'espace nécessaire pour la tranquillité de chacun. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
375 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

12 RUE DE MADAGASCAR 13006 MARSEILLE 6ÈME
Notre agence se fonde sur la conviction que nos clients sont de la plus haute importance. Toute notre équipe s'applique à combler leurs besoins. Nous leurs proposons des agents spécialisés qui les écouteront et les conseilleront à chaque moment du processus de vente.
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Informations légales de l'agence

SARL INVESTIMMO IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle A11 5171 délivrée par la Préfecture de BDR

Garantie financière GALIAN pour un montant de 240 000 €

Siège : 12 RUE DE MADAGASCAR 13006 MARSEILLE 6 EME France

RCS : 529503997

Référence : 6216

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