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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
128 m²
Terrain 26 m²
730 000 €

Quartier Saint Victor à Marseille (13007)

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Description du professionnel

Au cœur du quartier Saint-Victor, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, maison de 130m² avec jardinet et terrasse. Au calme, traversante Est-Ouest, elle offre au niveau principal ; un séjour donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. A l’étage inférieur ; une suite parentale avec salle de bains, un salon, un bureau, une buanderie et un petit jardin. Un garage pour plusieurs deux roues, et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison complètent l’ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 58 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
730 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
51 966 €
Montant estimé du projet781 966 €
Facture d'énergie estimée
entre 2290 et 3140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Daniel Féau Marseille & Littoral

Agences immobilières

4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 834400962

Référence : 3772901

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