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Maison à vendre
8 pièces
7 chambres
290 m²
Terrain 630 m²
995 000 €

à Marseille (13009)

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Description du professionnel

Sainte Marguerite, au calme, proche métro et toutes commodités, belle maison familiale 8 pièces d'environ 210m² édifiée sur un terrain arboré de 630m² avec piscine. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, une salle de jeux de 25m², une salle de bain, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. L'étage comprend 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et ce niveau est complété par un appartement de 80m² avec terrasse, actuellement indépendant et pouvant être relié. Ce bien comprend de nombreux rangements et il est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz ainsi que de la climatisation réversible. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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Caractéristiques

Construite en 1940
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
70 142 €
Montant estimé du projet1 065 142 €
Facture d'énergie estimée
entre 1840 et 2530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Real'sud Immobilier

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS REAL'SUD IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 13102015 délivrée par la Préfecture de CCI MARSEILLE-PROVENCE

Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110 000 €

Siège : 565 Avenue du Prado 13008 Marseille France

RCS : 814589271

Référence : 559

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