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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
95 m²
Terrain 360 m²
435 000 €

à Marseille (13009)

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Description du professionnel

Dans un quartier calme à proximité de Sainte-Marguerite, cette maison individuelle avec garage est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, des toilettes et un accès direct au garage. À l’étage, quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce et chaque chambre bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur thermodynamique, offrant ainsi des solutions énergétiques économiques et écologiques.

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Caractéristiques

Construite en 1991
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
435 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 732 €
Montant estimé du projet466 732 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Coulange Immobilier

Agences immobilières

4 PLACE LEOPOLD BAVEREL 13008 MARSEILLE
Notre agence immobilière située sur Marseille 13008, 4 Place Léopold Bavarel, développe depuis 1952 diverses activités dans le domaine de l'immobilier : de la transaction immobilière (vente et location), à la gestion locative, en passant par l'immobilier d'entreprise, la commercialisation de programmes neufs, le syndic de copropriétés, l'investissement immobilier et la défiscalisation. Tous les métiers de l'immobilier sont représentés et nous mettons à votre disposition un personnel qualifié avec des spécialiste dans chaque domaine de compétence, ainsi que des partenaires indépendants : MICHEL DE CHABANNES IMMOBILIER pour la commercialisation de neuf et la défiscalisation, et le GROUPE PMR pour l'immobilier d'entreprise et l'administration de biens. Vous recherchez un appartement, une villa sur Marseille 13008 et proximité ? Vous trouverez sur notre site une sélection d'annonces régulièrement mises à jour avec les meilleures offres du marché local. Notre secteur immobilier s'étend sur Marseille (13008 - 13009 - 13007 - 13006), ainsi que sur le 10 et 11ème et sur la commune de Cassis. Adhérents au fichier commun de l'AMEPI, qui rassemble de nombreuses agences immobilières sur Marseille (13008, autres quartiers et agglomération), nous serons en mesure de vous soumettre un plus grand choix de biens et d'offrir à votre annonce de vente en exclusivité, une visibilité démultipliée. Avec des outils informatiques à la pointe en matière de gestion de biens, prise de mandat et de rapprochement des fichiers biens/acquéreurs, nous restons réactifs pour une réalisation plus rapide de votre projet et une gestion optimisée de votre patrimoine.
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Informations légales de l'agence

SAS COULANGE IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle A06-2435 délivrée par la Préfecture de BOUCHES DU RHÔNE

Garantie financière GFC pour un montant de 120 000 €

Siège : 4 place leopold baverel . 13008 MARSEILLE FRANCE

RCS : 343048039

Référence : PVVMA460170335

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