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449 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  97 m²

Maison à vendre
449000 €4 629 €/m²
À partir de 2473 €/mois
5pièces
4chambres
97 m²superficie

IMMOBILIERE DU PARC
IMMOBILIERE DU PARC

T5 Rez-de-jardin -Ste marguerite-Le Cabot-9ème

Comme dans une villa..Dans le secteur de villas de Ste Marguerite-Le Cabot , T5 en rez-de-jardin de 97 m2 avec son jardin de 100m2, en exposition sud , au calme , dans une petite copropriété ,l'appartement a gardé le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous-plafond et ses moulures , corniches; se compose d'un séjour -salon, avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, avec dressing, salle d'eau avec WC, wc séparés et un bureau ; une terrasse et son jardin attenant avec un garage et possibilité de stationner un deuxième véhicule sur le terrain , une cave en sous-sol; Climatisation; Proche de toutes commodités, axes routiers, bus, métro ,futur tramway, écoles, crèches, commerces. Rare à la vente .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin (total 100 m²)
  • Terrasse (total 30 m²)
  • Exposition sud
  • Garage, Parking, Box de stationnement
  • Cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1930
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
449000 €
4 628,87 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
35920 €
Montant estimé du projet
484920 €
Coûts estimés de la propriété
1300 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3
Charges de copropriété1 300 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 628,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 785 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 891 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
35 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMMOBILIERE DU PARC
IMMOBILIERE DU PARCAgence professionnel
71 BOULEVARD GILLIBERT, 13009 MARSEILLE
Informations légales
RCS: 494228794
SIRET: 49422879400017
Identifiant: 236486951
Référence annonce: 9906
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