Ouvert à l'inter-agence
Maison au calme, 4 chambres.Piscine
SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel et 15 mn des plages. Vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales dans un rayon de 5 km..
À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.
ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.
LA MAISON
A proximité des écoles et commerces.
Maison de plain-pied d'environ 106 m² composée de 4 belles chambres dont 3 sont équipées d'un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une très belle pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur la terrasse extérieure abritée. Sa large baie vitrée est un vrai atout pour cette pièce.
La cuisine est entièrement aménagée.
Le garage de 18 m² et équipé d'une porte motorisée ce qui permet de rentrer aisément votre véhicule.
Vous pourrez profitez de l'espace piscine en toute sécurité si vous avez des enfants, cet espace est protégé par une barrière et un abri piscine rétractable.
Un lieu idéale pour se détendre, le terrain est arboré et ombragé.
Deux abris jardins sont à votre disposition.
LES PLUS
Maison de plain-pied
4 chambres
belle pièce de vie
Climatisation et chauffage gaz
Piscine
Adoucisseur
Tableau électrique aux normes
Forage
Pompe forage neuve
Pompe piscine neuve
Skimmer et filtre piscine neufs
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel Réf.867877
Informations et caractéristiques
calme
Cuisine ouverte
Terrasse
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1990
Type de chauffageAérotherme
Détails du prix
Prix du bien
378000 €378 000 €
3 566,04 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
30240 €30 240 €
Montant estimé du projet
408240 €408 240 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1250 et 1770 €/an
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 566,04 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 873 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 492 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
30 240
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
CHENET Christine CapifranceAgence professionnel
34590 MARSILLARGUES
CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)!
Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
Informations légales
SAS CAPI
Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier
