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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
65 m²
129 519 €

à Martigné-Ferchaud (35640)

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Description du professionnel

Maison à vendre Martigné Ferchaud Réf : 1279. Maison sur sous-sol, située au calme dans une impasse, proche du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF. Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol complet: garage, buanderie, cave, débarras. L'ensemble sur terrain clôturé de 624 m2. Un abri de jardin. Classe Energie: en cours de réalisation. Prix: 129 519euros HAI (Honoraires Agence inclus soit 5,30 % TTC du prix net vendeur de 123 000euros à la charge de l'acquéreur).

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Caractéristiques

Construite en 1963
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger 15 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
129 519 € honoraires inclus
Prix129 519 €
Dont
Prix hors honoraires123 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.3% du prix du bien hors honoraires)6 519 €
Frais de notaires estimés
10 780 €
Montant estimé du projet140 299 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Des Etincelles

Agences immobilières

46 RUE EMILE BRIDEL 35640 MARTIGNE FERCHAUD

Informations légales de l'agence

SARL SARL FEUVRAIS, au capital de 2 500 €

Carte professionnelle CPI 3502 2017 000 021 206 délivrée par la Préfecture de Rennes

Siège : 15 rue Emile Bridel 35640 MARTIGNE-FERCHAUD

RCS : 500064993

Référence : 1279

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