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325 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  73 m²  •  258 m² terrain

Maison à vendre
325000 €4 452 €/m²
À partir de 1790 €/mois
4pièces
3chambres
73 m²superficie
258 m²terrain

MARTIGUES IMMOBILIER
MARTIGUES IMMOBILIER
Note : 4,8 étoiles sur 5

À Vendre : Maison R+1 de 73 m² avec 3 Chambres, Double terrasse

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à étage de 73 m², mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, le centre-ville est accessible à pied par une charmante promenade le long de l’étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. Le séjour s’ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : • Côté sud : une terrasse en bois dotée d’un jacuzzi privatif et d’une cuisine d’été couverte avec bar intégré, idéale pour des moments de détente ensoleillés. • Côté nord : une seconde terrasse équipée d’une cuisine d’été fonctionnelle, parfaite pour organiser des repas en plein air à l’ombre. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ajoute une touche de praticité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie. Une salle de bains et un wc y est également située, assurant confort et intimité pour toute la famille. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace de vie, et un garage est également inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette propriété allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Garage, Box de stationnement
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1956

Détails du prix

Prix du bien
325000 €
4 452,05 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26000 €
Montant estimé du projet
351000 €
Coûts estimés de la propriété
50 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots34
Charges de copropriété50 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 452,05 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 742 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 485 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MARTIGUES IMMOBILIER
MARTIGUES IMMOBILIERAgence professionnel
9 Avenue Charles de Gaulle, 13500 Martigues
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Informations légales
RCS: 919213959
SIRET: 91921395900019
Identifiant: 235167961
Référence annonce: 129
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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