Mdt**AnL - L'agence MONTAMER est ravie de vous présenter cette charmante villa de 100 m² nichée au coeur de la pinède martégale, dans un cadre verdoyant et apaisant. Idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison offre une véritable tranquillité. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine, ainsi que d'un salon et d'un séjour lumineux donnant sur un jardin arboré de 100 m². En complément, vous trouverez une mezzanine accueillant un espace bureau, ainsi qu'une chambre d'amis pour recevoir en toute sérénité. la villa bénéficie également de la proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, tout en préservant un environnement paisible. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un local de stockage de 20 m² et d'un garage de 15 m², idéal pour abriter une voiture et des équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette demeure à votre image. Note** : La maison est actuellement encore meublée ; une projection visuelle réalisée par IA vous permet de découvrir un potentiel aménagement à votre goût. Contactez Anthony Leveau au / Agent Commercial (RSAC 910572841) Ou contactez l'Agence MONTAMER Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35.00 euros. Anthony Leveau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910572841 - Aix en Provence.