A vos outils, pour particuliers ou investisseurs, A Massérac, A 2 minutes du marais pour des balades à pied ou en vélo, A 5 minutes du bourg avec son école primaire, sa gare, une boulangerie et un bar-tabac-épicerie, A 2 minutes du bourg de Besle/Vilaine (gare, boulangerie, médecin, pharmacie..) et 5 minutes de Guémené-Penfao (supermarché, station-essence, boulangeries, écoles primaires (publique et privée), collèges (publique et privée).. Cet ancien corps de ferme comprend une maison 3 pièces de 62 m² environ avec: _une cuisine-salon et une cheminée, _une chambre _un débarras-wc _un petit débarras trois dépendances de 120 m² environ jouxtant celle-ci (ancienne écurie et cave le tout en pierre), un garage ouvert de 29 m² environ et un hangar bardé en tôle de 76 m² environ le tout sur un terrain de 1564 m² avec un puit communal juste à côté du terrain. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix frais d'agence inclus 50000 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 77358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.