12 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Maison à vendre
7 pièces
2 chambres
168 m²
Terrain 3 389 m²
218 000 €

à Massognes (86170)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

Maison de charme au calme, située en plein centre du bourg, offrant environ 170 m² d'espace habitable, entourée d'un terrain paysagé de 3389 m². Cette propriété vous séduira par son parc arboré, son bassin apaisant, ainsi que ses espaces dédiés au potager et au verger, parfaits pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée sous véranda, vous serez accueillis par une grande cuisine indépendante idéale pour partager des moments en famille. Le double séjour avec sa cheminée authentique, invite à la détente dans un cadre chaleureux. Vous trouverez également quatre belles chambres, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un grand cellier complète cet espace fonctionnel. À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand préau abrité pour profiter des repas en plein air, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Vous bénéficierez aussi d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de diverses dépendances, telles que des toits, une volière et un poulailler. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une production d'eau chaude sanitaire indépendante. Cette maison, avec son cadre paisible et ses nombreux atouts, représente une opportunité unique pour vivre au coeur de la nature, au centre du village. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus

Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
218 000 € honoraires inclus
Prix218 000 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.81% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
16 849 €
Montant estimé du projet234 849 €
Facture d'énergie estimée
entre 2670 et 3670 €/an
Prix par rapport au secteur
1 298 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
Consulter tous les prix de l'immobilier à Massognes
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Guy Hoquet L'immobilier Poitiers

Agences immobilières

1 RUE ALSACE LORRAINE 86000 POITIERS
Agence immobilière Poitiers : Excell.i.Home Immobilier devient GUY HOQUET L'IMMOBILIER et vous présente ses biens à la location, la vente et l achat immobilier à Poitiers (annonces immobilières de maison et appartement et d'immeuble ...). Vous recherchez un appartement ou une maison à vendre à Poitiers, vous souhaitez investir à Poitiers n'hésitez pas à venir vers nous.
Afficher plus

Informations légales de l'agence

SARL GUY HOQUET L'IMMOBILIER POITIERS (Majeclan immobilier), au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 8601 2018 000 026198 délivrée par la Préfecture de CCI de Poitiers

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 Rue Alsace Lorraine 86000 POITIERS France

RCS : 522018738

Référence : GHP-3296

Guy Hoquet L'immobilier Poitiers

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.