? ?? ?? ?? ? ? Maison semi-individuelle de 49m2 habitables, entrée, séjour de 21m2, cuisine indépendante, 1 chambre de 11 m2 , salle de bains avec douche et WC, double jardin clos (devant et derrière)? dont 1 avec une terrasse. ?? 3 remises pour le stockage. ? Un jardin de 600m2 non attenant à la maison lui est associé ( potager, verger etc…) ?? À prévoir: La pose des radiateurs électriques par les futurs acquéreurs. ? garage de 19m2. ? Un secteur proche du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée et de la frontière. ??Idéal investissement locatif (Courte durée, AirBNB, longue durée etc….) ou premier achat. ?? Équipements: Double vitrage PVC avec volets. Vélux en bois. Ventilation naturelle. Cuisine équipée. Électricité (tableau avec fusible). La maison est reliée au tout à l'égout. Maison isolée au niveau de la toiture. ?? Informations: ? Taxe foncière : 430 euros/an. ? DPE: ?? Nous soumis au DPE. (Maison sans chauffage, les radiateurs seront à installer par les acquéreurs). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr ? ?? ?? ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN