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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
140 m²
Terrain 3 393 m²
275 250 €

à Maubeuge (59600)

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Description du professionnel

Bienvenue chez TIGRE IMMOBILIER, où une opportunité exceptionnelle vous attend ! Plongez dans le confort et le charme d'une résidence rare : une magnifique maison individuelle en briques de plain-pied. Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée chaleureux vous accueille, vous invitant à découvrir un salon/salle à manger spacieux en forme de L, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes. La cuisine équipée, avec son coin repas, est le cœur de cette maison, parfaite pour créer et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Cette demeure offre trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier pratique vous offrent des possibilités infinies d'aménagement. Deux garages, dont un conçu pour deux véhicules, assurent un espace de stationnement sécurisé. Le vaste terrain clos et arboré ajoute une touche de sérénité à cette propriété, où chaque arbre semble murmurer un secret de tranquillité. Un portail motorisé vous accueille chez vous, offrant un confort sans pareil. Ici, l'intimité est sacrée, vous offrant un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez plus ! Contactez dès maintenant notre conseillère en immobilier dévouée, Stéphanie LOCOCCIOLO, Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même le bijou caché qui pourrait être votre prochain chez-vous

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Caractéristiques

Construite en 1981
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
275 250 € honoraires inclus
Prix275 250 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.87% du prix du bien hors honoraires)15 262 €
Frais de notaires estimés
20 776 €
Montant estimé du projet296 026 €
Facture d'énergie estimée
entre 1860 et 2560 €/an
Prix par rapport au secteur
1 966 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Tigre Immobilier Maubeuge

Agences immobilières

23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

Informations légales de l'agence

RCS : 401383039

Référence : AT600-8628

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