Maison 4 chambres 90m². Idéalement située en parallèle à la route de Valenciennes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant: - Les wc - La salle de bain - Le séjour - La cuisine - L'arrière-cuisine - La chaufferie - Le garage avec porte motorisé - La remise L'étage vous offre quatre chambres individuelles , trois de celle-ci possèdent un placard. Fenêtres et portes PVC doubles vitrages Volets roulants Chauffage central fioul tout à l'égout Bâtie sur une parcelle de 402m² Je vous invite à aimer ma page facebook ' Christelle Auvens Nidéal immobilier ' afin de ne pas passer à côté des nouveautés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Christelle AUVENS Agent commercial (Entreprise individuelle)