EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de MAULÉVRIER, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2008 ! Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un espace nuit comprenant trois chambres avec des rangements. Une salle de bain avec douche et baignoire. Une autre chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une arrière cuisine, une lingerie et un grand garage de plus de 45m² complètent ce bien. Cette maison est située sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 707 m² ! Bien rare, aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos valises ! Référence : GB2394 Proposé à la vente à 262 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 250 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique établi le 31 octobre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1730 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU à votre écoute.