Maison proche du centre-ville – 4 chambres !! MAISON ACTUELLEMENT EN LOCATION !!   A vendre, à Mauriac (15200) à proximité des commerces, proche de la Rue de la République, maison type « foyer cantalien » des années 1970 comprenant : - Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée fermé, - un garage avec un point d'eau - une chaufferie, - un WC, - une chambre.   - A l'étage : - une cuisine aménagée séparée, - un salon/séjour avec un accès direct à la cuisine, - trois chambres dont deux avec placards de rangements, - une salle de douche et WC indépendant. Les combles ne sont pas aménagés, simplement isolés. Chauffage fioul. DPE G, effectué en juin 2023. Divers travaux ont été effectués depuis 2017 : - Fenêtres doubles vitrage - Électricité entièrement refaite y compris le tableau électrique - Plomberie entièrement refaite - Changement de la chaudière fioul - Salle de douche et sanitaire - Changement des gouttières et dessous de toit - Travaux de rafraichissement intérieur : - Toile de verre / peinture - Sol parquet dans les pièces à vivre - Sol PVC dans les chambres   Un devis d'isolation extérieur a été fait pour un montant de 22 500 €. Le bien est actuellement loué depuis le 01/05/2017, date d'entrée des locataires après travaux. Le loyer actuel est de 570 €. Possibilité de donner congés aux locataires pour récupérer le bien à usage d'habitation principale.   Prix de vente : 130 000 €   Pour plus de renseignements, merci de privilégier le contact par téléphone.