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158 500 €
À partir de 873 €/mois
6 pièces  •  2 chambres  •  102,1 m²  •  01/06/2027 disponibilité
Maison à vendre 158 500 € 6 pièces 2<br/>chambres 102,1 m²<br/>superficie 01/06/2027<br/>disponibilité Mazan 84380
Exclusivité

Maison à vendre
158500 €1 552 €/m²
À partir de 873 €/mois
6pièces
2chambres
102,1 m²superficie
01/06/2027disponibilité

NATH ET TOIT
NATH ET TOIT

MAZAN - IMMEUBLE DE 102 M² AVEC DEUX HABITATIONS

EN EXCLUSIVITÉ Immeuble situé au cœur du charmant village de Mazan, à deux pas des commerces et des commodités, avec parking à proximité, cet immeuble est composé de deux habitations. Studio de 24,66 m² en rez-de-chaussée : Comprenant : - Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau + WC - Espace de rangement. - Cave de 17,22 m² Consommation énergétique : 324 kWhEP/m².an (classe E). Émissions de CO2 : 10 kg CO2/m².an (classe B). 1er ETAGE : Appartement duplex de 60,19 m², entièrement rénové : - Pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. - Un cellier. - Deux chambres. - Salle d'eau avec toilettes. Consommation énergétique : 264 kWhEP/m².an (classe E). Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m².an (classe B). Confort : Menuiseries bois en double vitrage, fibre optique, VMC, radiateurs électriques. Situation locative : - Le studio est actuellement loué 400 €/mois (meublé). - L'appartement en duplex est loué 600 €/mois. Charges comprises. Rentabilité nette de 6,9 %. Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : Mormoiron, Carpentras, Caromb, Pernes-les-Fontaines, Bédoin, Malemort-du-Comtat.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Disponible à partir du 01/06/2027
  • Pas de balcon
  • Exposition sud
  • Pas de garage
  • Cave (total 4,5 m²)
  • Non meublé
  • 2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1900
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
158500 €
1 551,79 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
12680 €
Montant estimé du projet
171180 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 551,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 723 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 234 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
12 680
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NATH ET TOIT
NATH ET TOITAgence professionnel
3751 Route de Saint Didier, 84200 CARPENTRAS
L’agence NATH et TOIT, spécialiste du secteur de Carpentras, Pernes les Fontaines, L’Isle sur la Sorgues, Bédoin, Entraigues, Velleron, Mazan, Caromb. C’est bien plus qu'une simple agence immobilière : C’est une équipe entièrement disponible, nous nous déplaçons à votre domicile nous travaillons pour vous avec la plus grande liberté d'action, la plus grande disponibilité et souplesse de négociation. L’agence NATH et TOIT vous accompagne tout au long de votre processus d'achat, de vente ou de location : de la recherche à la décision finale. Notre objectif c'est d’apporter un service complet à ses clients et qu’ils soient une priorité.
Informations légales
RCS: 888840352
SIRET: 88884035200015
Site webProfilTarifs
Identifiant: 233404035
Référence annonce: LJ288
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