Maison à vendre

415000 €415 000 €2 695 €/m²

À partir de 2286 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

154 m²superficie

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Mazères (33210)

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Maison 5 pièces 154 m2 Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON , 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux . Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m2 parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine . Cette charmante maison de 2003 est composée d'un séjour avec cheminée , une cuisine séparée et équipée ,une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m2 Prix du bien : 415 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030