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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
– m²
Terrain 3 890 m²
69 900 €

à Melle (79500)

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Description du professionnel

Maison de deux chambres à rénover avec grand jardin en bordure d'un village populaire - Nichée en bordure du village pittoresque de Paizay-le-Tort, cette charmante maison offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Dotée de deux chambres, d'un salon avec une grande cheminée traditionnelle, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette propriété est le canevas idéal pour la maison de vos rêves dans la campagne française. Avec un petit jardin à l'avant et un grand terrain à l'arrière d'une superficie impressionnante de 3 890 m², les possibilités sont infinies. La propriété se trouve à neuf minutes en voiture du bourg de Melle, qui dispose de supermarchés, de bars, de restaurants et d'une piscine en plein air. Elle constitue un excellent point de départ pour des excursions d'une journée à la découverte de la côte charentaise, de l'île de Ré, de l'île d'Aix, du sud de la vallée de la Loire, du Marais Poitevin, du paysage de Cognac, de la collection d'églises romanes de La Saintonge, de Bordeaux et de la Dordogne.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Piscine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
69 900 € honoraires inclus
Prix69 900 €
Dont
Prix hors honoraires63 300 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (10.43% du prix du bien hors honoraires)6 600 €
Frais de notaires estimés
6 691 €
Montant estimé du projet76 591 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Leggett Immobilier

Agences immobilières

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Informations légales de l'agence

RCS : 434086930

Référence : SL-A25524SSA79

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