iad France - Amandine Vincent vous propose: Cette maison de ville spacieuse, idéalement située en plein coeur de Melle, construite avec des matériaux de qualité, et proche des commodités à pieds, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : Superficie : 193 m² Terrain clos: 945 m² Nombre de pièces : 8 4 chambres lumineuses et confortables, avec placards, une avec dressing + SDE Bureau en RDC (chambre possible) SDB, 2 WC séparés Équipements : -Cuisine spacieuse et équipée -Salle à manger attenante -Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte -Fibre -Tout à l'égout -Jacuzzi 6 personnes Extérieur : Le terrain clos de 945 m² et sa piscine hors-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. État général : La maison est en excellent état, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Melle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vincent Amandine - EI(ID 51814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.