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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
164 m²
Terrain 468 m²
485 000 €

à Melun (77000)

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Description du professionnel

A 2 Min de Melun L'Adresse concept premium vous présente en exclusivité dans un secteur recherché avec toutes les commodités à moins de 300m ainsi que des écoles de la maternelle jusqu'au lycée et transport à proximité cette magnifique maison familiale de 2013 sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Rare dans le secteur. Votre visite commencera au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse desservant une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, un cellier/buanderie de plus de 8m2, un double séjour lumineux de plus de 30m2, une chambre de 14m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier d'environ 11m² avec rangements possibles desservant quatre chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale. Vous aurez également une salle de bains de standing de 9m2 comprenant une baignoire et une douche. Un double garage de 31,36 m2 isole avec de nombreux rangements complète le bien. Le tout sur un terrain clôturé de 468 m2 avec la présence d'un puit avec sa pompe de relevage qui vous permettra de faire d'importante économie d'eau. Vous trouverez également dans le jardin une dépendance d'environ 8m2 ainsi qu'un abri de jardin. N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite.

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Caractéristiques

Construite en 2014
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
485 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1160 €/an
Prix par rapport au secteur
2 957 € / m²
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Concept Premium Guignes

Agences immobilières

2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES
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Informations légales de l'agence

EURL CONCEPT PREMIUM, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI77022018000030749 délivrée par la Préfecture de Seine et Marne MELUN

Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 000 €

Siège : 2 rue de Troyes 77390 GUIGNES France

RCS : 808127005

Référence : 007SN6584

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