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Maison longère à vendre
3 pièces
2 chambres
96 m²
Terrain 2 800 m²
126 000 €

à Ménéac (56490)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ EN CAMPAGNE, une longère rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, WC, une atelier, à l'étage un palier desservant 2 chambres, un dressing, salle de douche. Jardin d'environ 2800m². Chauffage électrique. Assainissement individuel. CE : 353 kWhep/m².an classe F GES : 11 kgCO²/m².an classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 570 € et 3 510 € (réf année 2021, 2022, 2023) Etat des risques et pollutions disponible sur le site PRIX HAI 126000€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence 120 000 € Réf : 2986

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
126 000 € honoraires inclus
Prix126 000 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)6 000 €
Frais de notaires estimés
10 539 €
Montant estimé du projet136 539 €
Facture d'énergie estimée
entre 2570 et 3510 €/an
Prix par rapport au secteur
1 312 € / m²
Le plus bas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Mevennaise

Agences immobilières

2 PLACE GENERAL PATTON 35290 ST MEEN LE GRAND
Profil de l'agenceNos tarifs

Informations légales de l'agence

SAS AGENCE MEVENNAISE D'IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 3502 2017 000023305

Garantie financière FNAIM PARIS pour un montant de 120 000 €

Siège : 2 Place Patton B.P 37 35290 SAINT MEEN LE GRAND FRANCE

RCS : 418271425

Référence : 2986

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