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Maison de plain-pied à vendre
7 pièces
5 chambres
150 m²
Terrain 2 500 m²
444 000 €

à Menville (31530)

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Description du particulier

Maison 5 chambres avec piscine, en bordure de forêt, à 2 min du centre du village. Maison individuelle 150 m² habitable, non mitoyenne, sur parcelle de 2500 m². Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, très calme, en limite de terres agricoles. Proche de toutes commodités : commerces et supermarché (5 min), écoles (2 min), gare SCNF (10 min), départ balade forêt/lac (300m à pied) .. Maison de plain-pied, toiture traditionnelle, parquet dans les chambres, carrelage dans le reste de la maison : - espace jour : espace salon/salle à manger (35 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante (11 m²) et sur la véranda (19 m²), chauffage par pompe à chaleur - espace nuit : 4 chambres (11-12 m², 3 avec placards), 1 salle de bains (double vasques, baignoire et douche), 1 WC indépendant, chauffage par convecteurs - extension : buanderie avec placard, chambre avec accès extérieur par baie vitrée (11 m²), 1 salle d'eau (douche, lavabo et WC), chauffage par convecteurs - extérieurs : terrasse avec pergola bio-climatique (45 m²), piscine traitée par électrolyse (68 m³) et local technique (15 m²), parking couvert, garage à motos/vélos Les atouts : - une maison et un terrain orientés vers les champs et la forêt, calme assuré, sans risque de construction qui vienne gâcher cela plus tard. En quelques minutes à pied, on peut être en pleine forêt. - une grande piscine au design original, tout en courbes, nécessitant très peu d'entretien - une véranda très ouverte et très lumineuse, donnant sur un grand jardin paysager - une terrasse avec pergola bio-climatique motorisée pour pouvoir en profiter toute l'année - une chambre avec accès extérieur donnant sur le parking, pouvant être utilisée pour une activité libérale, pour un parent dépendant ou pour un adolescent/étudiant en quête d'autonomie Direct particulier, premier contact de préférence par message (merci aux agences et professionnels de s'abstenir)

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
444 000 €
Frais de notaires estimés
32 350 €
Montant estimé du projet476 350 €
Prix par rapport au secteur
2 960 € / m²
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Vendeur particulier

Référence : 228585521

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Sebf
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