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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
223 m²
595 000 €

à Méounes-lès-Montrieux (83136)

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Description du professionnel

Magnifique villa "contemporaine" dans le domaine privé de la " Capelière " sur les hauteurs de cette résidence en pleine nature, avec une somptueuse et agréable vue dégagée. Nous trouvons sur cette parcelle 2019m² de terrain en restanques, une maison élevée d'un étage soit 222 m² habitables d'une grande qualité et rénovée avec goût et de nobles matériaux! Plusieurs salons aux multiples ambiances, une piscine en continuité de la grande terrasse qui jouxte le jardin d'hiver un salon avec cheminée, un espace séjour, 3 vraies chambres dont une suite parentale avec dressing et son bureau, salle d'eau et wc, une autre grande salle d'eau, wc, un vaste cellier avec buanderie abris etc.. Une généreuse luminosité avec un panorama exceptionnel et surtout un grand calme! Un appartement avec terrasses, jardins et jacuzzi, de type 2/3 selon vos besoins pour recevoir des proches et ami(e)s ou pour un rapport locatif en saison estivale ou autres. Pour le stationnement la possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété sécurisée. Pour l'entretien du terrain et pour les ami(e)s des bêtes 2 " bouquetins " se chargent avec plaisir de façonner le paysage selon les saisons dans leur bel enclos avec réserve d'eau de pluie stockée en abondance! Produit rare et très qualitatif pour les amoureux de nature, de calme et de bien être. Idéal "résidence secondaire " Situation: - 45 minutes d'Aix en Provence et Marseille. - 30 minutes des plages de Hyères et des iles d'or. (aéroport). - 30 du coeur de Toulon, et de son port et de sa gare.(tgv) Votre contact Christophe false

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Caractéristiques

Construite en 2022
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 85 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
42 707 €
Montant estimé du projet637 707 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immocenter

Agences immobilières

512 AVENUE DES SENES 83210 SOLLIES-PONT

Informations légales de l'agence

RCS : 918145707

Référence : CLL Méounes

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Ref. CLL Méounes