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Exclusivité
Maison en pierre à vendre
8 pièces
4 chambres
159 m²
Terrain 1 892 m²
395 000 €

à Pacy-sur-Eure (27120)

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Description du professionnel

A une heure de Paris et à 40 mn de Rouen, charmante propriété en pierres de la fin du XIXème siecle bien entretenue, comprenant une maison individuelle confortable, bien entretenue et sécurisée avec étage et une dépendance entièrement rénovée, composée en rdc d'une pièce fermée et séparée pour bureau ou salle de sports. A l'étage, un studio très lumineux avec kitchenette et salle d'eau avec wc. - La maison comprend une double entrée dont une avec placard, un grand séjour avec cheminée au foyer ouvert (40), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc , une buanderie équipée. L'étage a été repeint très récemment et le sol recouvert d'un joli parquet flottant. un palier mène à un salon télévision, 2 chambres (22) (20), pièce servant de dressing pouvant être facilement cloisonnée, salle de bains avec baignoire neuve et wc. - Une dépendance comprenant une pièce de 19 m² environ pouvant servir de bureau ou de salle de sports, un atelier de 16m². A l'étage, un studio entièrement rénové avec kitchenette et salle d'eau de 32 m² environ pouvant recevoir de la famille ou à louer en Airbnb. Vous pourrez profiter du jardin arboré et fleuri et s'abriter sous la pergola installée sur une terrasse en bois. Carport avec toiture neuve pour 3 voitures et possibilité d'installer des panneaux solaires. Maison de jardin (18). Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Historique
Prix en baisse
25 septembre 2024
Baisse du prix de 6%  
395 000 €
Prix de vente initial
420 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3410 et 4670 €/an
Prix par rapport au secteur
2 484 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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La Residence

Agences immobilières

33 RUE ISAMBARD 27120 PACY SUR EURE

Informations légales de l'agence

RCS : 505359497

Référence : 1991

La Residence

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