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Pavillon à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Terrain 790 m²
249 000 €

à Méréville (91660)

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Description du professionnel

COMMUNE DU MEREVILLOIS 91660 (commerces & écoles [collège inclus] dans le village) sur une belle parcelle de 790 m² arborée et close & entretenue pavillon et double dépendance en fond de parcelle. l'habitation développe 85 m² habitable sur un sous sol total. entrée sur cuisine, séjour à la suite, bureau, chambre, salle de bains mixte (bain & douche), wc indépendant. à l'étage : un palier avec rangements desservant 2 chambres. le sous sol comprends un garage 1 vp, une buanderie, un atelier - réserve. indépendant et en fond de parcelle : 2 volumes de stockage dont une avec terrasse couverte & une pergola. la parcelle comporte des essences fruitières (cerisiers, mirabelles, prunes) & plantes d'ornements. la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulant électriques. le chauffage est assuré par des blocs splits (pompe à chaleur). une production/revente d'électricité est également en place et génère entre 1650 et 1750 euros de revenus annuels. eau chaude par ballon thermodynamique. très faible consommation électrique largement couverte par la production des panneaux photovoltaïques. faible charge foncière : 900 euros. l'ensemble des pièces ont étés très récemment refaites. cette maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux.

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Prix par rapport au secteur
2 929 € / m²
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Le plus haut
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1BIS AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 91660 MEREVILLE
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Informations légales de l'agence

SARL idem Immobilère de MEREVILLE, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 91012016000008314 délivrée par la Préfecture de EVRY

Garantie financière SOCIETE GENERALE pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 bis avenue de la république 91660 le merevillois (MEREVILLE) FRANCE

RCS : 415044114

Référence : 2721M

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