Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à Mérignac, dans un environnement privilégié à proximité du quartier de la Glacière et de la place Mondésir. Avec le quartier Saint-Augustin à quelques pas, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, proche de toutes les commodités. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur 68m², offrant un espace de vie spacieux et aéré. Vous y trouverez un vaste séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue imprenable sur le jardin arrière de 250m². Un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing et sa salle d'eau privative, vous assurant confort et intimité. À l'étage, quatre grandes chambres accueillent le reste de la famille, accompagnées d'une salle de bains moderne. À l'extérieur, un petit jardinet à l'avant de la maison permet de stationner des deux-roues, tandis que le jardin arrière, avec son potager hydroponique et une belle piscine de 7 x 4m, est un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. Une dépendance de 20m² avec cellier attenant complète cette propriété, offrant des options supplémentaires d'aménagement ou de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER