EXCLUSIVITE Découvrez cette maison de caractère de plain-pied située dans le quartier Mérignac, à proximité du magnifique Parc Bourran, avec sa façade élégante et sa rotonde distinctive. La maison se compose d'une entrée, un salon doté d'une belle cheminée parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale se prolongeant sur la salle à manger, cuisine équipée aménagée, trois chambres avec salle d''eau et un bureau. Un garage et une cave complète ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieux de vie harmonieux et chaleureux, tout en étant proche des commodités urbaines, tout en étant proches des commodités. DPE : E- GES : E Consommation entre 3250 euros et 4250 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 369339 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,19% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)