Charmante maison de 5 pièces située dans un quartier calme, à Merignac Capeyron, sur un terrain 237m2, composée: Au rez-de-chaussée: - d' une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et équipée avec cellier - d'un séjour / salle à manger d'environ 30m² doté d'une cheminée donnant sur une terrasse de 20m² attenant à un jardin de 70m² (piscinable). - des toilettes séparés À l'étage: - 4 grandes chambres - une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, à rafraîchir Un garage complète ce bien. Le chauffage est électrique (moyenne annuelle entre 1500 euros et 2000 euros), les autres charges : 42 euros / trimestre soit 168 euros / an pour l'entretien des partis communes (voiries et jardins) Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (tram A et le BHNS qui permet d'être en 30 min à la gare Saint Jean). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros