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Maison 3 étages à vendre
8 pièces
6 chambres
219 m²
Terrain 3 200 m²
305 000 €

à Merkwiller-Pechelbronn (67250)

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Description du professionnel

Magnifique corps de ferme sur une parcelle de 32 ares dont 13,5 ares sont constructible. Le bien est située dans un charment village, dans un quartier calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La maison d'habitation d'une surface habitable de 219 m² avec un énorme potentiel et de très beaux volumes se compose: Au RDC d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une cheminée bois, une cuisine, une salle d'eau avec des toilettes, une chambre. A l'étage: un dégagement donnant sur un balcon, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec des toilettes. Au 2e étage: un palier desservant deux chambres ainsi que deux chambres à aménager. Pour votre confort, un chauffage central au fioul est installé. Sous sol sous une partie de la maison. Plusieurs dépendances sont attenantes au bien (grange, hangar, atelier de menuiserie etc). Ces bâtiments pouvant accueillir de nombreux projets tels que des gîtes, un investisseur pour découpage collectif, une seconde maison, un commerce, des bureaux.. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez Astrid Fechter Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
305 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 816 €
Montant estimé du projet327 816 €
Facture d'énergie estimée
entre 6430 et 8740 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fechter Astrid - Lfimmo

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Informations légales de l'agence

Siège : 67250 ASCHBACH

RCS : 753850742

Référence : fr063058

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