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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
35 m²
Terrain 275 m²
269 850 €

à Merville-Franceville-Plage (14810)

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Description du professionnel

Le Cabinet Billet Giraud vous propose en EXCLUSIVITE, dans PRL avec tennis à proximité de la plage, beau chalet d'environ 55 m² (35.39 m² en loi Carrez) comprenant au RDC : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée SUD, chambre avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage : coin nuit en mezzanine, chambre. Deux cabanons attenants. Le tout sur terrain arboré 255m². Les + : au calme dans une impasse, nombreux rangements, portail et store banne électriques et aucun travaux à prévoir !! Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 217

Charges prévisionnelles : 200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
269 850 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 405 €
Montant estimé du projet290 255 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 890 et 1260 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Billet-Giraud

Agences immobilières

57 AVENUE PARIS 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Informations légales de l'agence

RCS : 431385491

Référence : 3-2810

Cabinet Billet-Giraud

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