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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
10 pièces
7 chambres
293 m²
Terrain 2 015 m²
455 250 €

à Meslay-le-Vidame (28360)

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Description du professionnel

Bâtie en 1868, cette charmante maison de maitre a été parfaitement entretenue au fils du temps et s'est adaptée aux besoins d'aujourd'hui, tout en conservant son authenticité. Située dans un village calme et agréable, ce bien exceptionnel sans nécessiter de travaux, important, vous offre des espaces confortables et spacieux de 294 m², répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 23m² donne le ton avec son escalier au centre permettant la circulation facile entre la pièce de vie , la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une chambre. Chacune des pièces organisées de façon symétrique avec une belle luminosité et une cheminée seront agréable à vivre. Les huisseries sont en double vitrage, et une rénovation globale a été effectuée en 2008. Au premier étage, une pièce palière dessert 4 belles chambres et une salle d'eau. Enfin, au 2e et dernier étage, un palier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis de 2000m² avec dépendances, rangements, ateliers et caves. Située à proximité immédiate des axes routiers elle offre un cadre de vie idéal à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison historique, au sein d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes de CHARTRES.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
455 250 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
33 121 €
Montant estimé du projet488 371 €
Facture d'énergie estimée
entre 3560 et 4870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Anou Immobilier

Agences immobilières

4 PLACE DE LA PORTE SAINT MICHEL 28000 CHARTRES

Informations légales de l'agence

RCS : 392095683

Référence : 558AC

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