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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 761 m²
399 000 €

Quartier Magny à Metz (57000)

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Description du professionnel

iad France - Anne Caselli vous propose : Maison individuelle d'environ 160m2 sur 7,61 ares de terrain comprenant en rez de chaussée surélevé une entrée, un salon séjour avec cheminée accès balcon, une cuisine accès terrasse et jardin, une salle de douche, un wc, 3 chambres. En sous sol, une chambre, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie et une cave. Deux garages complètent la maison. Terrain clos et sans vis à vis Pour votre confort : Chauffage individuel gaz Double vitrage bois Toiture récente et isolation (2020) Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Caselli EI (ID 73781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 819450123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 4260 et 5830 €/an
Prix par rapport au secteur
2 494 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Anne Caselli

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 819450123

Référence : 1611861

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