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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Terrain 760 m²
229 900 €

Quartier Limbre-Moulinet à Migné-Auxances (86440)

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Description du professionnel

MIGNE-AUXANCES - PROCHE BOURG AGRÉABLE PAVILLON PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN 760m². Proche des lignes de bus, commerces et écoles, au sein d'un quartier calme, CONFORTABLE PAVILLON de PLAIN-PIED (construction 1997) de 100m² habitables env : Entrée, lumineux salon-séjour de 33m², cuisine AMENAGÉE/EQUIPÉE, 3 chambres (placards), salle de bains (baignoire et douche), WC séparé et dégagement. La maison dispose d'un grand garage avec grenier. Chauffage gaz de ville (DPE : C), isolation récente des combles, adoucisseur d'eau et raccordement tout à l'égout. Fibre optique pour internet. Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis de 760m² avec deux cabanons. A VISITER SANS TARDER / SECTEUR RECHERCHÉ (15MN CENTRE-VILLE/GARE POITIERS). (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

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Caractéristiques

Construite en 1997
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
229 900 € honoraires inclus
Prix229 900 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
17 665 €
Montant estimé du projet247 565 €
Facture d'énergie estimée
entre 1001 et 1355 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Labell Immobilier

Agences immobilières

2 RUE PIERRE GENDRAULT 86280 SAINT BENOIT
Agence immobilière spécialisée dans la transaction Votre agence - Labell immobilier BIENVENUE SUR NOTRE SITE ET DÉCOUVREZ NOS ANNONCES IMMOBILIÈRES ! Notre agence immobilière située à Saint Benoit, à 5 minutes au sud de Poitiers, développe une offre de biens destinés à des projets de résidence principale, secondaire, ou des projets liés à l’investissement locatif. Agence immobilière indépendante située à Saint Benoit, Labell Immobilier vous propose un service de transactions immobilières, location et vente de maisons, vente d’appartements et vente de terrains sur les communes suivantes : Poitiers, Saint Benoit, Mignaloux-Beauvoir, Fontaine Le Comte, Croutelle, Migné-Auxances, Biard, Vouneuil sous Biard, Buxerolles, Ligugé, Smarves, Les Roches Prémarie, La Villedieu du Clain, Aslonnes, Château Larcher, Marçay, Iteuil, Vivonne... Notre portefeuille d'annonces immobilières Vous trouverez parmi notre sélection d’annonces de vente, des appartements de toutes surfaces, sur Poitiers et sa proche périphérie, vous trouverez également un grand choix d’annonces de vente de maisons entre St Benoit et Vivonne, avec des maisons traditionnelles, des maisons de ville ou de village, d’anciennes bâtisses à rénover, des demeures bourgeoises, des maisons de caractère, des fermettes ou corps de ferme, logis, des maisons individuelles de style classique ou moderne, de plain pied ou sur 2 niveaux et immeubles. Vous avez un projet de construction de maison individuelle sur Saint Benoit? Notre agence développe aussi une offre de vente de terrains, sur Saint Benoit et les communes des environs, Mignaloux-Beauvoir, Fontaine Le Comte, Croutelle, Migné-Auxances, Biard, Vouneuil sous Biard, Buxerolles, Ligugé. N’hésitez pas à nous confier votre projet pour une recherche ciblée de terrains constructibles. Faites nous confiance pour la vente de votre bien ! Vous souhaitez nous confier la vente de votre maison, appartement, terrain sur Poitiers, Saint Benoit, Vivonne et les autres communes ? Notre travail d’estimation basé sur une longue expérience de l’immobilier sur Poitiers et sa région, vous garantit une véritable cohérence dans l’établissement d’un prix justifié pour une vente réussie. Vendeurs, acquéreurs, locataires et propriétaires bailleurs, nous investissons pour vous ! Nous nous engageons à diffuser tous nos biens sur de très nombreux supports publicitaires en plus de notre fichier clients. • Notre site www.labell-immobilier.com mis à jour quotidiennement et très bien référencé, • Des campagnes publicitaires sur internet avec des liens sponsorisés, • La multidiffusion des biens sur plus de 20 sites internet (exemple : Seloger, AvendreAlouer, Logicimmo, Centreouest immo, Meilleurs agents...) • Nos publicités papiers sur IMMO86 • Nos flyers postés en boites aux lettres • Nos applications mobiles pour tablettes et smartphones, • Notre relationnel sur Facebook. Presque 20 ans maintenant que nous nous efforçons de satisfaire tous nos clients !
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Informations légales de l'agence

SARL LABELL IMMOBILIER, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle CPI86012016000004068 délivrée par la Préfecture de VIENNE

Siège : 2 Rue Pierre Gendrault 86280 SAINT BENOIT FRANCE

RCS : 433868619

Référence : 4069

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