iad France - Vanessa Leflot vous propose: Maison coup de cOEur – Entre modernité et authenticité, cette maison chaleureuse vous offre un intérieur optimisé, un jardin sans vis-à-vis et une dépendance aménagée idéale pour accueillir ou télétravailler. Ne tardez pas ! Découvrez cette jolie maison ossature bois, rénovée très récemment et idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des écoles. Ambiance cosy avec un intérieur chaleureux et moderne : Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou une troisième chambre Un grand espace séjour/salon baigné de lumière, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine US aménagée, alliant modernité et praticité Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant et petit cellier pour un maximum de confort au quotidien Un extérieur soigné et prêt à profiter : Une belle parcelle de plus de 800 m², entièrement close sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale Un garage pour espace de stockage Le gros + : Une dépendance de 17m2 environ, entièrement équipée avec climatisation, et sa propre terrasse privative. Idéal pour recevoir, louer ou créer son espace de travail indépendant Pourquoi acheter maintenant ? Avec des taux d'intérêt en baisse, c'est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier et investir dans une maison de charme, alliant confort et emplacement stratégique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Chers confrères je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.