Un havre de paix,dans un lieu calme et boisé;découvrez le beau Moirax. Maison plain pied lumineuse de 3 chambres nichée dans un endroit privilégié de Moirax. Grand jardin sur parcelle de 1761 m2. Accès par un petit chemin. Très faibles dépenses d'usages (chauffage,eau chaude,clim,électricité..) : seulement 100 euros/mois. Vous serez séduits par une pièce à vivre confortable de 50 m2 comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte.Cet espace est très agréable à la belle saison avec sa clim réversible et ses 2 terrasses sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est composé quant à lui de 3 chambres et d'une jolie salle de bain. Garage avec portail électrique ainsi que de nombreuses places de parking extérieures. La surface totale est de 101 m2 sans aucune perte de place. Un grand jardin vient agrémenter le tout. Ecoles et commodités à proximité,Ogreen à seulement 6 min et Agen à moins de 5 min. Une très belle maison calme et reposante idéale pour un premier achat. Elle n'attend que vous pour etre visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LABRUNIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 377 639 232