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Maison contemporaine de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 519 m²
485 000 €

à Moliets-et-Maa (40660)

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Description du professionnel

Face à la forêt de pins, au calme dans un quartier résidentiel proche commodités et pistes cyclables, maison traditionnelle de plain-pied de 2021 aux normes RT2012 comprenant entrée, WC séparé, cellier, salon séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec WC, garage attenant, terrasse bois en partie couverte, spa, double parking bitumé, portail motorisé, forage et arrosage intégré. Une troisième chambre avec salle d'eau privative peut être créer à moindre frais! Son beau jardin paysagé invite à la détente et de profiter de la douceur de vivre à Moliets à deux pas du golf et des plages océanes! DPE en cours de réalisation. Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 39 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
485 000 € honoraires inclus
Prix485 000 €
Dont
Prix hors honoraires462 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.98% du prix du bien hors honoraires)23 008 €
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Historique
Prix en hausse
03 octobre 2024
Hausse du prix de 2.1%  
485 000 €
Prix de vente initial
475 000 €
Prix par rapport au secteur
6 062 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Swell Immo

Agences immobilières

26 RUE DES PINS FRANCS 40660 MOLIETS-ET-MAA

Informations légales de l'agence

RCS : 897467536

Référence : VM958-SWELLIMMO

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Ref. VM958-SWELLIMMO