Venez découvrir cette fermette en campagne d'une superficie de 128m2 est dans un état impeccable, vous n'avez plus qu'a déposer vos valises. Elle est située entre Marolles les Braults et Saint Cosme en Vairais. Voici ce que vous trouverez dans cette charmante propriété: Cuisine aménagée et équipée avec son four à pain, salon et séjour avec une cheminée de 50m2 et des colombages pour les soirées d'hiver. Chambre de plain-pied pour plus de commodité, wc, salle d'eau entièrement refaite avec des matériaux de haute qualité. A l'étage: palier et couloir avec divers placards de rangements ainsi que deux belles chambres avec parquet. La maison est fibrée, ce qui est un avantage pour la connectivité. A l'extérieur, vous trouverez une chaufferie avec chaudière fioul à condensation avec production d'eau chaude et son ballon , la terrasse exposée plein sud mesure 60m2 et offre un espace agréable pour profiter du soleil. Une belle dépendance de 100m2 pouvant accueillir trois voitures avec coin atelier et bûcher. Le terrain s'étend sur 1500m2 , puits, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un portail électrique complète les commodités de cette propriété. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile. Tél: RSAC 908 506 108 Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :