Nouveau, dans un quartier privilégié au calme de la nature provençale, venez visiter cette jolie villa traditionnelle (briques rouges) de 133 m² avec 100 m² de dépendances sur 1047 m² de terrain clos. Villa moderne avec prestations et matériaux de qualité. Certificat de conformité ok. Isolation thermique et phonique. Grande pièce de vie (59 m²) offrant salon, salle à manger et cuisine intégrée de qualité avec îlot central. Poutres apparentes, hauteur de plafond de 3 m donnant sur terrasse abritée au sud pour 30 m². Portes fenêtres en aluminium laqué. En semi-étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche italienne et des w.c suspendus séparés. Au sous sol, une douche, un w.c et l'installation du ballon thermodynamique (300 l). Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage au sol réversible dans la grande pièce à vivre ainsi qu'au semi-étage. De plus les 70 m² offrent plusieurs perspectives d'aménagement. A coté un abri voiture de 30 m² environ avec accès au forage. Cette construction de 2011 avec vide sanitaire de 1 mètre vous offre 1047 m² de terrain largement piscinable. Le terrain agrémenté d'oliviers est entièrement clos avec portail électrique à l'entrée. Les honoraires sont à la charge du vendeur A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite JM Marquis ou RSAC greffe d'Avignon N°389643867.