Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 80 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nichée dans un village agréable à vivre avec le massif du Vercors à proximité, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à Monestier-de-Clermont, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales. Vous serez à moins de 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, restaurants,..), de l'école, de la mairie, de la poste et à 3 minutes à pied de la gare SNCF, qui permet de rejoindre Grenoble facilement. Un emplacement pratique qui simplifie la vie quotidienne ! Descriptif du bien : - **Surface habitable :** 80 m² - **Nombre d'étages :** 2 - **Disposition des chambres :** Une chambre confortable au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, adaptées pour une petite famille ou pour accueillir des invités - **Salon :** Un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir - **Cuisine :** Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité - **Chauffage :** Maison chauffée par des radiateurs électriques récents et un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des économies d'énergie - **Local de stockage :** Un local de 20 m², attenant à la maison, pour ranger vos affaires ou stocker du matériel - **Emplacement :** À moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports Un cadre de vie pratique et chaleureux: Cette maison a tout pour plaire, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Située dans un village charmant et proche des commodités essentielles, elle permet un mode de vie pratique et serein. Les deux systèmes de chauffage, électrique et au bois, assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, le local attenant de 20 m² est un véritable plus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos vélos, équipements de loisirs ou autres objets du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 570107 )