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378 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  125 m²  •  1 850 m² terrain

Maison à vendre
378000 €3 024 €/m²
À partir de 2082 €/mois
5pièces
4chambres
125 m²superficie
1 850 m²terrain

L.V. IMMO
L.V. IMMO

Belle maison avec chambres d'Hôtes et grand jardin

Découvrez à la vente, cette charmante Maison de 125 m² avec ses deux chambres d'hôtes, idéalement située dans le pittoresque village de Mons, proche des Gorges d'Héric, de la campagne et de la nature. Avec ses 1850 m² de parcelle, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, à l'abri des regards. La maison principale est composée d'un hall entrée et d'un bureau, menant à une salle à manger , une cuisine entièrement équipée et un joli salon doté d'une cheminée et d'une mezzanine type "loft" offrant une splendide terrasse avec une magnifique vue dégagée. À l'étage, deux chambres vous attendent, une salle de bains et WC. Possibilité d'agrandir l'habitation en créant un studio, ou autre selon ses besoins, avec une pièce à terminer (placo, arrivée d'eau, électricité déjà installés) . 2 Chambres d'hôtes, de 20 m² chacune ( avec salle d'eau et WC) joliment décorées complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable (actuellement une piscine hors-sol) arboré, offre un espace naturel propice à la détente et au calme. Une opportunité à saisir sans tarder, pour les amoureux de la nature.. Diagnostics réalisés (Non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Belle vue
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
  • Cheminée
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2003
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
378000 €
3 024 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
30240 €
Montant estimé du projet
408240 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 024 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 117 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 040 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
30 240
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L.V. IMMO
L.V. IMMOAgence professionnel
3 RUE JEAN PIERRE LAGARDE, 34120 PEZENAS
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Informations légales
RCS: 912502929
SIRET: 91250292900025
Identifiant: 239719683
Référence annonce: 342
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