Immeuble à vendre 144 m² 165000 € Montagnac (34530)

CHARLY POITEVIN BSK IMMOBILIER

Immeuble à Montagnac à finir de rénover

Centre ville de Montagnac, cet immeuble bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-ville. Commerces, transports en commun et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les futurs occupants ou investisseurs cherchant une opportunité immobilière. L'extérieur de l'immeuble présente une structure solide et bien entretenue, avec un accès sécurisé par interphone et porte à gâche électrique. Chaque appartement profite d'une bonne luminosité. À l'intérieur, l'immeuble propose quatre appartements de types T2, respectivement de 21 m², 26 m², 46 m² et 51 m², pour une surface totale de 144 m². Chaque logement offre un potentiel intéressant après rénovation, adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif saisonnier. Travaux restants à réaliser : enduits placo, finalisation électricité, trois salles d'eau, peintures, raccordement compteur d'eau. Cette annonce référence 256467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 165 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 euros et 2622.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Interphone

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

165000 €

1 145,83 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

13200 €

Montant estimé du projet

178200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 145,83 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 628 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 336 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

13 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CHARLY POITEVIN BSK IMMOBILIERAgence professionnel

34530 MONTAGNAC

BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 231329377

Référence annonce: 256467

Immeuble à vendre165000 €165 000 €1 146 €/m²À partir de 909 €/moisSponsorisé144 m²superficieMontagnac (34530)