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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
221 m²
Terrain 495 m²
750 000 €

à Montainville (78124)

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Description du professionnel

Située à Montainville, cette ancienne demeure rénovée offre 253 m² au sol sur un terrain de 495 m². Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes, les pierres et les tomettes confèrent à l'intérieur un charme unique. Le jardin arboré accueille une belle piscine chauffée, créant un véritable havre de paix en plein coeur du village. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée qui mène à un salon avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle, ainsi qu'à une vaste cuisine , caractéristique des maisons traditionnelles, où le piano de cuisson et le billot ajoutent une touche d'authenticité. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique avec buanderie et chaufferie complètent cet espace. Au premier étage, un palier dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, et de l'autre un bureau, une chambre et une salle de billard. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rafraîchir, laissant place à d'éventuelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine chauffée ainsi que le charme bucolique de Montainville renforcent l'attractivité de cette propriété aux multiples atouts. Un carport, une cave et un portail électrique viennent parfaire ce bien. Ecoles maternelle et primaire, 4 min à pied. Collège de la Mauldre et lycée par ramassage scolaire. Gare de Mareil-sur-Mauldre à 2 km, pour Paris Montparnasse direct en 52 min (transilien ligne N) Accès A13/A14 à 15mn en voiture, porte de St Cloud ou Paris la Défense à 36 km, CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 830 € et 5 240 € Contact : Nicolas Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

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Caractéristiques

Construite en 1600
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
53 338 €
Montant estimé du projet803 338 €
Facture d'énergie estimée
entre 3830 et 5240 €/an
Prix par rapport au secteur
3 394 € / m²
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Le plus haut
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Espaces Atypiques Yvelines

Agences immobilières

9 RUE ROGER DE NEZOT 78100 ST GERMAIN EN LAYE

Informations légales de l'agence

SARL ESPACES ATYPIQUES YVELINES, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France

Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris France

RCS : 791648132

Référence : 8150-cpy

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