Immeuble à vendre

288000 €288 000 €480 €/m²

À partir de 1586 €/mois

Sponsorisé

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600 m²superficie

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Montargis (45200)

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EXCLUSIVITE TRES RARE SUR MONTARGIS . Sur un terrain de 1062 m²,en centre ville de Montargis emplacement premium très recherchée . Stationnement intérieur 5 à 6 voitures. Possibilité de créer 8 à 10 logements, idéal investisseurs, profession libérale et divers. 3 maisons à rénover + 1 F2 indépendant . Entrée par une double porte sur rue . L’architecture de l’ensemble des bâtiments est magnifique, et dispose d’un très gros potentiel de réhabilitation. Disposition de l'ensemble : 1 er maison Double séjour , cuisine , arrière cuisine , dégagement A l'étage ; 1er studio composé d'une chambre avec cheminée , 1 salle d'eau , kitchenette , 1 toilette . 2em studio , 1 chambre avec cheminée, salle d'eau , kitchenette . Couloir en enfilade composé d'un plan de travail avec lavabo , salle de bains . sur le palier , 1 grand couloir en verrière 1 chambre avec boudoir 1 séjour de 35 m² 1 grande chambre avec salle de bains ( 33 m² ) 1 chambre de 22 m² 1 salle de bains 1 toilette 2em étage : 1 chambre mansardée 1 grenier avec hauteur sous plafond de 8 m 4 pièces indépendantes de 14 / 8 / 7 / 4 m² 1 studio avec chambre , salle d'eau , 1 toilette , kitchenette 2 em Maison : 1 appartement indépendant de 17 m² avec salle d'eau , coin cuisine 1 appartement de 16 m² 3 em maison : 1 séjour avec cheminée , 1 chambre , 1 cuisine , 1 toilette , 2 garages 1 chambre sur palier intermédiaire 1 cave voutée en enfilade En complément des 3 maisons , 1 appartement de type F2 de 35 m², avec un accès indépendant . L'ensemble à rénover, clos de murs . Terrasse extérieur qui surplombe le chemin du halage du Loing, accessible par un escalier en pierre dans le jardin, ou à créer de l'intérieur du jardin . A visiter sans tarder .