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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
210 m²
Terrain 1 432 m²
247 000 €

Quartier Centre Ville à Montargis (45200)

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Description du professionnel

Maison de campagne à 10mn de Montargis, entièrement rénovée comprenant : un séjour salon de 46m² avec une jolie cheminée en pierre équipée d'un insert à granulés, une véranda de 20m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche, wc. A l'étage, un pallier (bureau ou espace salon, jeux) 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Attenant à la maison, une grange de 60m² et un garage, Charmant jardin de 1432 m² clos et arboré nombreux arbres fruitiers et potager. LES ATOUTS : maison rénovée au calme à 4 km de toutes les commodités charme de l'ancien fenêtres pvc double vitrage, certains volets roulant solaire potentiel d'aménagement pour la grange chauffage poêle à granulés et poêle à l'étage adoucisseur d'eau portail motorisé En exclusivité chez TRADIM Immobilier Laurence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 46 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
247 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 838 €
Montant estimé du projet265 838 €
Facture d'énergie estimée
entre 2200 et 3040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Tradim Immobilier

Agences immobilières

1317 ROUTE DE LA BORDE 45500 NEVOY

Informations légales de l'agence

SNC TRADIM, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 45022016000007050 délivrée par la Préfecture de Orléans

Siège : 1317 route de la Borde 45500 Nevoy France

RCS : 424957172

Référence : 1008-2-46

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