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580 000 €
8 pièces  •  5 chambres  •  210 m²  •  4 776 m² terrain

Maison à vendre
580000 €2 762 €/m²
À partir de 3195 €/mois
8pièces
5chambres
210 m²superficie
4 776 m²terrain

LANGEVIN Sophie - KELLER WILLIAMS ADVANCE

MONTASTRUC LA CONSEILLERE - Maison d'environ 210m² avec piscine

Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et commodités. Dans un cadre verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes menant à Toulouse, offrant ainsi une vie à la fois sereine et pratique. Construite sur une parcelle d'environ 4780 m², divisible, cette maison de 210 m² habitables est idéale pour une famille. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 50 m², lumineux, qui se prolonge sur deux grandes terrasses avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'un cellier pour un rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec 3 chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. A cela s'ajoute un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, donnant accès au second espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur, avec son jardin paysagé, vous invite à la détente grâce à une grande piscine et un espace pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grand sous-sol de 150 m² offre une partie garage de plus de 80 m², une cave et un espace de stockage ou atelier, répondant à vos besoins de rangement ou de bricolage. Spacieuse, fonctionnelle et bien située, cette maison est une opportunité rare à Montastruc-la-Conseillère. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Belle vue
  • Box de stationnement
  • Cave
  • 5 chambres
  • 1 étage
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1973
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
580000 €
2 761,90 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
555000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix du bien hors honoraires)
25000 €
46400 €
Montant estimé du projet
626400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 761,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 625 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 538 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
46 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LANGEVIN Sophie - KELLER WILLIAMS ADVANCEAgence professionnel
31380 Montastruc-la-Conseillère
Informations légales
RCS: 834882599
SIRET: 834882599
Identifiant: 236300585
Référence annonce: 14015
LANGEVIN Sophie - KELLER WILLIAMS ADVANCE
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