Maison de plain-pied à vendre 129 200 € 4 pièces 3<br/>chambres 90 m²<br/>superficie 01/06/2025<br/>disponibilité Montbron 16220

Exclusivité

2025disponibilité

Anb Immobilier Montbron

Note : 4,4 étoiles sur 5

Plain-Pied dans un hameau

ANB Immobilier vous propose ce plain-pied sur la commune de Montbron. A l'entrée d'un hameau, campée sur plus de 4.000 m², cette maison se compose d'une cuisine indépendante, un séjour avec lumière traversante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le garage attenant permet d'avoir un atelier et un espace pour une voiture. Le terrain non clos est arboré et traversé par une petite rivière. A découvrir ! Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Disponible à partir du 01/06/2025
Pas de balcon
Exposition sud
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

129200 €

1 435,56 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

120000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,67% du prix du bien hors honoraires)

9200 €

10336 €

Montant estimé du projet

139536 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 435,56 €/m²

Valeur la plus basse de la région

631 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 914 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 336

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Anb Immobilier MontbronAgence professionnel

16220 Montbron

ANB Immobilier a été créée en 2012 par une personne voulant travailler pour elle tout en adaptant l’immobilier à ses valeurs. C’est donc naturellement que l’entreprise est devenue une entreprise familiale ralliant les membres de sa famille à sa cause. L’entreprise a grandi, évolué et des collaborateurs devenus de véritables amis ont rejoint l’aventure. Choisir ANB Immobilier c’est choisir l’authenticité, la proximité, la performance et une équipe de passionnés.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée ANNE BERNARD IMMOBILIER

Siège: 2 Rue d'Angoulême, 16220 Montbron

RCS: 539013326

SIRET: 53901332600035

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239092723

Référence annonce: 2566-COMPANY51449XAP