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Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
200 m²
Terrain 857 m²
749 000 €

Quartier Aristide Briand-Saint Hubert-Plateau à Montgeron (91230)

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Description du professionnel

SECTEUR PELOUSE - Laforêt vous propose cette maison d'exception de 200m², dans le secteur le plus recherché de Montgeron. Cette meulière de 1894 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de plus de 40m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un W.C. Au premier étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un W.C, au deuxième étage 2 chambres et un point d'eau. Le tout édifié sur un sous-sol et un terrain plat et arboré de 857m² avec accès direct à la pelouse. 2 garages viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Adrien BILLETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 298 680 - EVRY.

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Caractéristiques

Construite en 1894
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
749 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
53 269 €
Montant estimé du projet802 269 €
Facture d'énergie estimée
entre 3550 et 4850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Montgeron

Agences immobilières

88B AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 91230 MONTGERON

Informations légales de l'agence

RCS : 980872253

Référence : 2657

Laforêt Montgeron

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