A vendre maison de village de 71 M2 plus un terrain situé en face de 344 M2 . Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , d'un salon de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC . il comporte également un débarras , un cellier , 2 garages dont l'un est avec une porte basculante en métal dans lequel se trouve l'espace chaufferie et en dessous le deuxième vous y trouverez une très belle cave . Prix : 65 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : G. GES :G. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie de l'année 2024 : Entre 2340 et 3230 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/ an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter ; Pascal VAREILLE ou par courriel à : Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat de vente 377044. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr