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242 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  115 m²  •  487 m² terrain

Maison à vendre
242000 €2 104 €/m²
À partir de 1333 €/mois
5pièces
3chambres
115 m²superficie
487 m²terrain

SAFTI   PERGOLA Damien  conseiller indépendant
SAFTI PERGOLA Damien conseiller indépendant

Maison/villa 5 pièces MONTIGNAC LASCAUX

Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1960
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
242000 €
2 104,35 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
19360 €
Montant estimé du projet
261360 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 104,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 003 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 656 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 360
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI   PERGOLA Damien  conseiller indépendant
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Référence annonce: 1426018
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